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添加时间:万科执行副总裁孙嘉介绍,总部变三大中心后,一个普通员工在做具体事情时,可以直接汇报给集团合伙人,纵向拉平了,横向消除了壁垒;总部还刻意调整了“官兵”比例,很多中层职务没有了。招商蛇口则将集团总部16个部门重构为9个,原56个管理职位精简为29个;保利发展也重构了总部,将多个部门合并为10个中心,约200人。
中泰证券策略团队认为,A股的壳价值将不复存在,垃圾股的行情预计不会再出现了。科创板试点注册制,IPO过会率连续7周100%作为今年资本市场的头等大事,科创板聚焦着市场各方的目光。中泰证券首席经济学家李迅雷认为,科创板的意义主要有三个方面:第一,注册制是资本市场的重大改革,是对A股市场过去28年存在的问题的反思、修正和完善;第二,从经济转型角度看,科创板是中国经济从传统产业向新兴产业转型,进一步实现产业升级的重要标志;第三,通过发挥资本市场直接融资功能来给科技型民营企业优先融资,符合目前的政策重点和经济发展方向。
以蛋壳公寓12包为例,众筹客平台在推介该项目时表示,该资产包共10套公寓34间,租赁期限为5年,总投资额为75.423万元,投资人出资57万元,所占收益权62%,项目方(即紫梧桐(北京)资产管理有限公司,蛋壳公寓运营主体)出资18.423万元加运营和管理,所占收益权为38%,该资产包第一年的预期年净利润为29.892万元。蛋壳公寓在路演中表示,当时租金收入平均为2300元~2500元/间。那么,按照给房东押一付三的方式付款,蛋壳公寓12包的融资额可以启动数十套新房源。
正是在这样的商业模式下,淘宝与天猫如今形成了两个有明显差异的消费场景。形象点来说,淘宝打造的是一个“接地气”的消费生活社区,而天猫形成的是一个代表品质生活的品牌聚集地。用阿里方面的话说,如今的淘宝、天猫早已不只是电商平台,它们已经是一个覆盖7亿消费者、20万品牌商、上千万中小商户的数字经济平台,更共同构成了无数中国消费者与商家生活、工作场景的一部分。
某蛋壳公寓管家向《每日经济新闻》记者表示,租客可以选择月付分期的模式,在签署房屋租赁合同后,还要与蛋壳公寓合作的金融公司签署贷款合同,之后租客按月付款给金融公司,一年的房租实际已付给蛋壳公寓,目前合作的金融机构有会花分期、微众银行,会花分期、任买公司已经停用,原因是他们没有钱了。按照蛋壳公寓给房东押一付三的方式,资金在此期间出现沉淀并有错配的可能性。
对于最新动态市盈率最低的华菱钢铁(5.66倍),公司披露中报预告显示,预计公司2018年1月份-6月份归属于上市公司股东的净利润为338000万元至358000万元,与上年同期相比变动幅度253%至274%。对于该股,中泰证券表示,华菱钢铁单季度及半年报业绩均创新高,作为中南地区的钢材龙头企业,公司盈利跟随行业基本面变化。在行业盈利整体维持高位背景下,公司盈利有望继续处于较强区间。未来降杠杆项目的落地,将有效降低公司的资产负债率,减少财务成本,增强流动性。预计公司2018年-2020年每股收益分别为2.06元、2.11元、2.20元,维持“增持”评级。